Lån till renovering

Jämför möjligheter för lån till renovering av bostaden. Låna pengar till renoveringen utan insats och utan att röra bolånet.

  • Jämför 10 renoveringslån och långivare
  • Låna till renovering, ombyggnation eller utbyggnad
  • Ingen kontantinsats eller säkerhet krävs

Se alla renoveringslån

Låna pengar till renovering

Funderar du på att renovera huset eller lägenheten? Vad kul! Men saknar du sparpengar för att finansiera renoveringen? Med ett renoveringslån kan du låna pengar till renovering utan kontantinsats eller säkerhet.

Lånar du pengar till renovering med ett renoveringslån är det ett blancolån du tar, det kallas så endast för att du tar det till ett specifikt syfte (renovera).

Behöver du låna till renovering under 100 000 kr kan renoveringslån vara bäst eftersom det kan vara svårt att få bolån utökade med mindre summa än så. Små ansiktslyft av bostaden behöver inte kosta skjortan men kan ge stor effekt och värdeökning.

Här kan du jämföra, filtrera och sortera renoveringslån för att hitta det lån som passar dig och din ekonomiska situation och renovering bäst.

Dina val är vår första prioritet.

Blancolåna anser att alla människor och konsumenter skall kunna fatta ekonomiska beslut med tillförsikt och inte göra förhastade beslut. Blancolåna består av nördar med mångårig erfarenhet inom finansbranschen. Vi har skapat verktyg som vägleder och hjälper dig att göra de bästa finansiella valen. Stolta över att all information och alla bedömningar på sajten är objektiva, enkla och gratis.

En del av företagen som listas på webbplatsen är våra partners som kompenserar oss för förmedlade konverteringar. Det kan påverka vilka produkter och tjänster vi listar och recenserar samt var och hur de visas på webbplatsen. Alla bedömningar är dock våra egna, ingen partner kan betala oss för att få positiva omdömen. Läs mer om hur vi arbetar.

Alla lån till renovering

Sortera
Grundvillkor
Egenskaper
Avgifter

Jämför 10 partners för lån till renovering.

Inga avgifter utöver ränta • nu med räntegaranti
Coop Blancolån

Coop lån till renovering

Lånebelopp

15 000 – 600 000 kr

Ränta

5.2 – 16.95%

Löptid

2 – 15 år

Institut

Bank

Fördelar och betyg

  • 1% lägre ränta för Coop-medlemmar
  • 3 månader låneskydd utan kostnad
  • 0 kr i uppläggningsavgift
  • Tryggt med räntegaranti
  • Lån över 350tkr kräver medlåntagare
4.5 Baserat på 2 omdömen

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Bank
  • Belopp Lån över 350tkr kräver medlåntagare
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Ja – Gäller dig som har ett blancolån hos Coop. Gäller ner till Coops lägsta nominella ränta.
  • Medlemslån Ja – 1% lägre ränta om du är eller blir Coop-medlem
Grundkrav
  • Ålderskrav 20 år
  • Inkomstkrav 20 000 kr/mån
  • Inkomst En sökande har en tillsvidareanställning, har varit egen företagare i minst två år eller är pensionär
  • Betalningsanmärkning Accepteras ej

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift 0 kr
  • Fakturaavgift 0 kr
  • Påminnelseavgift 60 kr
  • Dröjsmålsränta Skuldränta + 8%
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Autogiro, Swish, banköverföring
  • Låneskydd Kan tecknas
  • Betalningsfria månader Ja, två per kalenderår

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Ja
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Uppgift saknas
  • Utbetalning inom 1-2 bankdagar

Låneexempel: Låna 100 000 kr i 5 år med exempelräntan 4,95 %. Månadskostnad 1 913 kr och totalt att återbetala 113 674 kr med oförändrad ränta och autogiro-betalning.

Lendo Blancolån

Lendo lån till renovering

Lånebelopp

10 000 – 600 000 kr

Ränta

4.7 – 33.75%

Löptid

1 – 15 år

Institut

Låneförmedlare

Fördelar och betyg

  • En ansökan - erbjudande från upp till 40 långivare
  • Ansökan behandlas inom 4 timmar
  • Samla dyra lån och krediter

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Låneförmedlare
  • Anslutna långivare 40
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Ja – Via bl.a. Coop, Lån & Spar Bank samt Svea
  • Medlemslån Ja – Via bl.a. Coop och SEB
Grundkrav
  • Ålderskrav 18 år
  • Inkomstkrav 9 200 kr/mån
  • Inkomst Inkomst från arbete eller pension accepteras
  • Betalningsanmärkning Kan accepteras. Lån upp till 160 000 kr kan accepteras förutsatt att du är skuldfri sedan 6 månader.

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift Från 0 kr
  • Fakturaavgift Från 0 kr
  • Påminnelseavgift Varierar mellan långivare
  • Dröjsmålsränta Varierar mellan långivare
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Varierar mellan långivare
  • Låneskydd Kan vara möjligt
  • Betalningsfria månader Varierar mellan långivare

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Ja
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Varierar mellan långivare
  • Utbetalning inom Varierar mellan långivare

Låneexempel: Annuitetslån 12 år. Effektiv årsränta 5.69 %. Ett lån på 200 000 kr kostar då 1 905 kr/månad (144 avbetalningar), dvs totalt 274 411 kr. Ingen start-/aviavgift. 5.55 % nominell ränta (rörlig ränta, sätts individuellt baserat på dina förutsättningar). Ansökan kommer att skickas till de kreditgivare som bäst matchar din profil

Bank Norwegian Blancolån

Bank Norwegian lån till renovering

Lånebelopp

5 000 – 600 000 kr

Ränta

8.29 – 23.91%

Löptid

1 – 15 år

Institut

Bank

Fördelar och betyg

  • Etablerad bank
  • Preliminärt svar på ansökan omedelbart via e-post
  • Olika faktura- & startavgift beroende på lånesumma
  • Något högre lägsta-ränta är många konkurrenter

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Bank
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Nej
  • Medlemslån Nej
Grundkrav
  • Ålderskrav 20-70 år
  • Inkomstkrav Uppges ej
  • Inkomst Framgår ej
  • Betalningsanmärkning Accepteras ej

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift 399 kr
  • Fakturaavgift 19 kr
  • Påminnelseavgift 60 kr
  • Dröjsmålsränta 24%
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Autogiro, E-faktura
  • Låneskydd Kan tecknas
  • Betalningsfria månader Ja, Bank Norwegian har rätt att erbjuda låntagare betalningsfria månader.

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Ja
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Preliminärt svar omedelbart
  • Utbetalning inom 0–2 bankdagar

Låneexempel: Vid ett privatlån på 80 000 kr som återbetalas på 6 år med räntan 11,99% (inkl. månadsavgift 19 kr och uppläggningsavgift 399 kr) blir den effektiva räntan 13,39%. Du betalar 1590 kr/månad (1571 kr utgör avbetalning, 19 kr utgör månadsavgift och antalet avbetalningar är 72), dvs. ett totalbelopp på 114 509 kr inkl. uppläggningsavgiften om 399. Räntan är rörlig och kan variera från 8,29% till 19,99%. Den effektiva räntan kan variera från 8,61% till 29,07%.

Marginalen Bank Blancolån

Marginalen Bank lån till renovering

Lånebelopp

25 000 – 500 000 kr

Ränta

6.45 – 17.99%

Löptid

2 – 15 år

Institut

Bank

Fördelar och betyg

  • Sveriges nöjdaste privatlånekunder
  • Trygg och säker bank
  • Få svar direkt

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Bank
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Nej
  • Medlemslån Nej
Grundkrav
  • Ålderskrav 20 år
  • Inkomstkrav 17 000 kr/mån
  • Betalningsanmärkning Accepteras ej

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift 0 kr
  • Fakturaavgift 10 kr
  • Påminnelseavgift 60 kr
  • Dröjsmålsränta Gällande ränta + 10%
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Autogiro, E-faktura, pappersfaktura
  • Låneskydd Kan tecknas
  • Betalningsfria månader Nej

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Ja
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Omgående
  • Utbetalning inom 2-5 bankdagar

Låneexempel: Vid ett kreditbelopp om 100 000 kr med rörlig årsränta om 6,29 %, 5 års löptid (återbetalningstid), uppläggningsavgift på 0 kr och en aviavgift om 10 kr (vid betalning med autogiro) uppgår den effektiva räntan till 6,70 %. Det ordinarie månadsbeloppet att betala är 1957 kr och det sammanlagda beloppet att betala blir 117 942 kr.

Likvidum Blancolån

Likvidum lån till renovering

Lånebelopp

10 000 – 600 000 kr

Ränta

4.95 – 25.95%

Löptid

1 – 20 år

Institut

Låneförmedlare

Fördelar och betyg

  • Höga betyg av kunder
  • En kreditupplysning → upp till 30 erbjudanden
  • Ansök online eller ring kundtjänst
  • Kan acceptera betalningsanmärkning

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Låneförmedlare
  • Anslutna långivare 30
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Ja – Via bl.a. Coop, Lån & Spar Bank samt Svea
  • Medlemslån Ja – Via bl.a. Coop
Grundkrav
  • Ålderskrav 18 år
  • Inkomstkrav 10 000 kr/mån
  • Inkomst Inkomsten ska vara i form av arbete eller pension
  • Betalningsanmärkning Kan accepteras. Likvidum samarbetar med långivare som kan acceptera betalningsanmärkningar

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift Från 0 kr
  • Fakturaavgift Från 0 kr
  • Påminnelseavgift Varierar mellan långivare
  • Dröjsmålsränta Varierar mellan långivare
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Varierar mellan långivare
  • Låneskydd Kan vara möjligt
  • Betalningsfria månader Varierar mellan långivare

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Ja
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Varierar mellan långivare
  • Utbetalning inom Varierar mellan långivare

Låneexempel: Räntan är rörlig och sätts individuellt. För ett annuitetslån på 100 000 kr, 12 års återbetalningstid, nominell ränta 8,95 % och 495 kr i startavgift samt 0 kr i aviavgift blir den effektiva räntan 9,43 %. Totalkostnad: 163 966 kr eller 1 135 kr/månad fördelat på 144 inbetalningar. Individuell ränta 4,95 %–25,95 % (effektiv ränta 5,07 %–31,45 %). Återbetalningstid 1–20 år. Ansökan skickas till de kreditgivare som matchar din profil. - Läs mer på Likvidum.se

Över 500 000 användare
Enklare Blancolån

Enklare lån till renovering

Lånebelopp

50 000 – 600 000 kr

Ränta

5.07 – 33.46%

Löptid

1 – 20 år

Institut

Låneförmedlare

Fördelar och betyg

  • En ansökan, erbjudande från upp till 39 långivare
  • Personlig rådgivare kan hjälpa dig
  • Höga betyg på Trustpilot

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Låneförmedlare
  • Anslutna långivare 39
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Ja – Via bl.a. Coop, Svea samt Lån & Spar Bank
  • Medlemslån Ja – Via bl.a. SEB och Coop
Grundkrav
  • Ålderskrav 18 år
  • Inkomstkrav 10 000 kr/mån
  • Betalningsanmärkning Accepteras ej

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift Från 0 kr
  • Fakturaavgift Från 0 kr
  • Påminnelseavgift Varierar mellan långivare
  • Dröjsmålsränta Varierar mellan långivare
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Varierar mellan långivare
  • Låneskydd Kan vara möjligt
  • Betalningsfria månader Varierar mellan långivare

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Ja
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Varierar mellan långivare
  • Utbetalning inom Varierar mellan långivare

Låneexempel: Annuitetslån 12 år på 350 000 kr. Rörlig ränta 6,69%. Uppläggningskostnad 0 kr. Aviavgift 25 kr. Effektiv ränta 7,05 %. Totalt belopp att återbetala 513 879 kr. 144 avbetalningar om 3 568 kr. Totalt att återbetala 163 879 kr. Individuell ränta varierar.

Compricer Blancolån

Compricer lån till renovering

Lånebelopp

10 000 – 600 000 kr

Ränta

5.2 – 9.95%

Löptid

1 – 15 år

Institut

Låneförmedlare

Fördelar och betyg

  • 35 anslutna långivare
  • Kostnadsfri rådgivning
  • Lång erfarenhet av låneförmedling

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Låneförmedlare
  • Anslutna långivare 35
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Ja – Via bl.a. Lån & Spar Bank och Coop
  • Medlemslån Ja – Via bl.a. Coop
Grundkrav
  • Ålderskrav 18 år
  • Inkomstkrav 9 200 kr/mån
  • Inkomst Fast inkomst från arbete eller pension
  • Betalningsanmärkning Kan accepteras. Compricer samarbetar med långivare som kan acceptera betalningsanmärkningar

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift Från 0 kr
  • Fakturaavgift Från 0 kr
  • Påminnelseavgift Varierar mellan långivare
  • Dröjsmålsränta Varierar mellan långivare
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Varierar mellan långivare
  • Låneskydd Kan vara möjligt
  • Betalningsfria månader Varierar mellan långivare

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Ja
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Varierar mellan långivare
  • Utbetalning inom Varierar mellan långivare

Låneexempel: Annuitetslån 12 år. Effektiv årsränta 5.56 %. Ett lån på 300 000 kr kostar då 2 838 kr/månad (144 avbetalningar), dvs totalt 408 733 kr. Ingen start-/aviavgift. 5.42 % nominell ränta (rörlig ränta, sätts individuellt baserat på dina förutsättningar). Ansökan kommer att skickas till de kreditgivare som bäst matchar din profil, senast uppdaterat 2020-09-15.

Lånekoll Blancolån

Lånekoll lån till renovering

Lånebelopp

10 000 – 600 000 kr

Ränta

5.25 – 28%

Löptid

1 – 20 år

Institut

Låneförmedlare

Fördelar och betyg

  • En ansökan → få erbjudande från upp till 27 långivare
  • Jämför erbjudanden, välj bäst ränta och villkor
  • Samla lån och krediter

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Låneförmedlare
  • Anslutna långivare 27
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Ja – Via bl.a. Lån & Spar Bank, Coop samt Svea
  • Medlemslån Ja – Via bl.a. SEB och Coop
Grundkrav
  • Ålderskrav 18 år
  • Inkomstkrav 10 000 kr/mån
  • Betalningsanmärkning Accepteras ej

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift Från 0 kr
  • Fakturaavgift Från 0 kr
  • Påminnelseavgift Varierar mellan långivare
  • Dröjsmålsränta Varierar mellan långivare
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Varierar mellan långivare
  • Låneskydd Kan vara möjligt
  • Betalningsfria månader Varierar mellan långivare

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Ja
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Varierar mellan långivare
  • Utbetalning inom Varierar mellan långivare

Låneexempel: Annuitetslån på 300 000 kr med start-/aviavgift 0kr, återbetalningstid 15år, rörlig ränta 7,0%, effektiv ränta 7,23% ger (180) månadsbetalningar om 2696 kr totalt betalningsbelopp 485 367 kr. Räntor: 20230615.

Thorn PrivatFinans Blancolån

Thorn PrivatFinans lån till renovering

Lånebelopp

10 000 – 200 000 kr

Ränta

9.84 – 26.88%

Löptid

1 – 10 år

Institut

Långivare

Fördelar och betyg

  • Välj mellan 3 st. lån efter dina behov
  • Fast årsränta på alla lån
  • Erbjuder ej större blancolån
  • Medlåntagare ej möjligt

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Långivare
  • Belopp Samlingslån upp till 200k, blancolån upp till 150k
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Nej
  • Medlemslån Nej
Grundkrav
  • Ålderskrav 24 år
  • Inkomstkrav Uppges ej
  • Inkomst Någon form av inkomst och ett överskott i din ekonomi
  • Betalningsanmärkning Kan accepteras. Din framtida betalningsförmåga är det viktiga. Skuld hos Kronofogden beviljas ej.

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift 695 kr
  • Fakturaavgift 45 kr
  • Påminnelseavgift 60 kr
  • Dröjsmålsränta Kreditränta
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Autogiro, Kivra eller Pappersavi, E-faktura
  • Låneskydd Kan tecknas
  • Betalningsfria månader Ja, Möjlighet till 2 betalningsfria månader per år under avtalets löptid

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Nej
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Omgående
  • Utbetalning inom 0-1 bankdagar

Låneexempel: Ett lån på 90 000 kronor till 21,60% bunden ränta med en återbetalningstid på 84 månader, med 84 avbetalningar om 2 102 kronor och 695 kronor i uppläggningsavgift (som läggs till lånet) samt 19 kronor i administrationsavgift, ger en effektiv ränta på totalt 24,64%. Totalt att återbetala blir 178 187 kronor.

Svea Ekonomi Blancolån

Svea Ekonomi lån till renovering

Lånebelopp

10 000 – 400 000 kr

Ränta

8.4 – 25.95%

Löptid

3 – 15 år

Institut

Långivare

Fördelar och betyg

  • Trygg och säker långivare
  • Betalningsanmärkning behöver inte vara ett hinder för att få låna
  • Låna upp till 400 000;- med räntegaranti

Egenskaper och krav

Egenskaper
  • Institut Långivare
  • Kreditupplysning UC
  • Räntegaranti Ja – Gäller inom fem arbetsdagar från det att du fått ditt lån beviljat hos Svea Bank
  • Medlemslån Ja
Grundkrav
  • Ålderskrav 20 år
  • Inkomstkrav 15 000 kr/mån
  • Inkomst Fast årsinkomst av tjänst eller pension
  • Betalningsanmärkning Kan accepteras. Din ekonomi framåt spelar mest roll. Ränta vid betalningsanmärkning är 9,90–25,95 %

Avgifter och betalning

Avgifter
  • Uppläggningsavgift 495 kr
  • Fakturaavgift 25 kr
  • Påminnelseavgift Ingen
  • Dröjsmålsränta Lånets ränta + 5 procent
Betalning
  • Återbetalningsmetoder Autogiro
  • Låneskydd Kan tecknas
  • Betalningsfria månader Ja, Amorteringsfria månader kan beviljas

Ansökan

  • Ansök med medlåntagare Ja
  • Signera med BankID Ja
  • Svar på ansökan Omgående
  • Utbetalning inom 0–3 arbetsdagar

Renoveringslån utan säkerhet

Drömmer du om att renovera lägenheten eller huset men saknar sparkapital till att bekosta renoveringen? Den första tanken för många är kanske att kontakta sin bank för ett lån till renoveringen men det finns flera alternativ.

Beroende på hur din ekonomiska situation ser ut och renoveringsprojektets storlek finns det några olika möjligheter för att låna till renovering av er bostad utan säkerhet med ett renoveringslån. Vi går igenom olika alternativ med dess för- och nackdelar.

Du står inför flera både roliga och svåra beslut innan du kan börja renovera. Allt från färg, stil och material ska väljas ut, men faktum är att finansieringen av renoveringen är ett av de viktigaste besluten som måste göras. Kan bolånet utökas eller är ett blancolån eller kreditkort ett smartare val?

Det viktigaste att tänka på innan du lånar pengar till renovering är att beräkna kostnaderna för renoveringen, undersöka kostnader för olika lån och säkerställa att du både har råd med lånet och väljer det alternativ som är bäst sett till din ekonomiska situation. Att tvingas avbryta en renovering innan den är klar kan få förödande konsekvenser.

Att låna pengar till att renovera ditt hus eller din lägenhet kan vara bra om du vill:

  • Höja värdet på din bostad
  • Laga fel
  • Förbereda dig inför en eventuell försäljning och vill renovera för att få ett högre slutpris
  • Eller så kanske du helt enkelt vill renovera för att få en bättre standard på ditt boende

En bostadsrenovering kan ses som en investering i privatekonomin. Genom att du renoverar bostaden kan den också få ett högre marknadsvärde.

Bra att tänka på

Tänk på att inte ta för dyra eller för stora lån till renoveringar som mest håller bostadens värde snarare än ökar värdet på den.

Ett tips är att fråga en mäklare om potentiell värdeökning på bostaden som renoveringen kan ge för att kunna överväga om det är smart att låna till renoveringen.

Tips: använd vår kalkylator för att beräkna kostnader för renoveringslån

Renoveringslån kan vara ett bra alternativ om

  • Du vill renovera för att höja bostadens värde inför en försäljning
  • Renoveringen höjer värdet på bostaden så att du kan utöka bolånet efter och sedan betalar av hela renoveringslånet
  • Du behöver renovera eller laga bostaden men kan inte utöka bolånet

Fördelar med renoveringslån

  • Snabba ansökningsprocesser online och du kan ofta få lånet utbetalt inom några dagar
  • Finns många långivare att välja mellan
  • Du kan själv välja återbetalningstid
  • Ingen kontantinsats eller sparkapital behövs

Nackdelar och risker med renoveringslån

Precis som med alla typer av lån finns det alltid risker och nackdelar med att låna pengar till renovering genom ett renoveringslån, exempelvis:

  • Högre ränta än på lån med säkerhet (hypotekslån), exempelvis bolån
  • Räntan är rörlig och kan både sänkas och höjas under löptiden
  • Renoveringen ger inte den värdeökning ni hoppats på
  • Ni lånar mer pengar till renovering än er ekonomi klarar av

Låna till renovering med medlemslån

Medlemslån är vanliga blancolån som du kan få via storbanker, fackförbund, organisationer, föreningar eller butiker som exempelvis Coop. En stor skillnad mot vanliga blancolån är att räntan på medlemslån i regel är samma för alla, men det finns undantag. Du kan också få vissa förmåner inbakade i lånet såsom låneskydd och försäkringar.

Om du vill låna till din renovering med ett medlemslån rekommenderar vi att du kontrollerar villkoren och jämför ränta på vanliga renoveringslån för att se vad som blir bäst. De medlemslån som har samma standardiserade ränta för alla låntagare kan ha högre ränta än du skulle få på ett vanligt renoveringslån. Det låter kanske underligt men det beror på att låntagare med bra kreditvärdighet får kompensera upp för den andel kunder som har dålig kreditvärdighet. Har du dålig kreditvärdighet kan du dock får bättre ränta med medlemslån än om du ansöker om vanliga blancolån.

Fördelar med att låna till renovering med medlemslån

  • Låneskydd och försäkringar kan ingå utan extra kostnad jämfört med renoveringslån
  • Räntan kan bli lägre
  • Har du dålig kreditvärdighet eller ekonomi kan du få bättre ränta än om du ansöker om renoveringslån direkt hos långivaren

Nackdelar

  • Högre ränta än lån med säkerhet, exempelvis bolån
  • Har du bra kreditvärdighet kan räntan på medlemslån vara högre än om du ansöker direkt hos långivaren

Utöka ditt bolån för att renovera

Har du redan ett bostadslån kan ett utökad lån vara ett bra alternativ för att få pengar till renoveringen. Utökat bolån för renovering kan passa bra om du ska göra större renoveringar av bostaden som kostar runt 100 000 kr eller mer, exempelvis:

  • Dränera
  • Renovera badrummet eller köket
  • Bygga garage
  • Lägga nytt tak
  • Byta fönster

Hos de flesta storbanker kan det vara svårt att utöka bolånet med mindre än 100 000 kr. Behöver du låna mindre än 100 000 kr till renovering kan ett blancolån (renoveringslån) eller kreditkort vara bättre alternativ till utökat bolån.

På ditt bolån kan du maximalt låna upp till 85 % av bostadens värde, vilket är en så kallad belåningsgrad. Vissa banker och långivare kan ha lägre belåningsgrad än 85 procent som högsta tak.

Köper du exempelvis din bostad för 1 000 000 kronor är belåningsgraden 850 000 kr och resterande 150 000 kr måste du betala i kontantinsats. Om bostadens värde sedan ökar till 1 400 000 kr blir belåningsgraden 1 190 000 kr. Då kan det finnas möjlighet att du kan få utöka lånet hos banken för att renovera.

Tänk på att olika banker har olika krav och villkor, det är inte säkert att du får utöka bolånet till renovering även om bostadens värde har ökat och då kan exempelvis ett renoveringslån vara ett alternativ. Be en mäklare att göra en värdering av bostaden som du sedan kan visa upp för banken som ett bevis på att marknadsvärdet gått upp.

Du kan även utöka bolånet för att renovera om det ursprungliga lånet har amorterats av så att belåningsgraden idag är lägre än 85 procent och bostadens värde inte har minskat.

Tänk på!

Du kan bara omvärdera din bostad var femte år om du köpt den efter 1 juni 2016. Har du köpt den innan 1 juni 2016 kan du dock göra en omvärdering tidigare än inom fem år. Undantag från denna regel är om du äger en jordbruksfastighet eller om du har gjort större renoveringar, exempelvis ombyggnation eller tillbyggnad.

Som större renovering räknas inte tillbygge av balkong, altan eller renovering av enstaka rum in. En skriftlig värdering av en lägenhet eller hus kostar vanligtvis mellan 2500–5000 kr hos en mäklare.

Fördelar med att låna till renovering med utökat bolån

  • Bolån har oftast bäst ränta och blir billigast lån
  • Du slipper att ha ytterligare ett lån att betala av
  • Lämpligt för större renoveringsprojekt som kostar 100.000 kr eller mer

Nackdelar

  • Om du utökar ditt bolån för att renovera kan det medföra att du måste amortera mer enligt gällande amorteringskrav
  • Ett utökad bolån kan medföra ytterligare kostnader såsom nytt pantbrev

Butikslån som renoveringslån

Vissa byggvaruhus och butiker erbjuder butikslån, vilket är delbetalning av ett belopp som oftast är på 6, 12, 24 eller 36 månader. Butikslån finns både räntefritt och med ränta. Även andra avgifter som uppläggningsavgift och fakturaavgifter kan tillkomma.

Du kanske lockas till att köpa varor till renoveringen med butikslån men butikslånen kan bli dyra. Om flera olika butikslån dessutom tas kan det bli svårt att överblicka renoveringens alla kostnader.

Det finns butikslån som har helt okej villkor och ränta ner mot 5 procent, alla butikslån är med andra ord inte väldigt dyra. Om du funderar på ett butikslån rekommenderar vi att du kontrollerar villkoren för ränta, löptid och avgifter noga och räknar på vad månadskostnaden blir.

Kreditkort

Kreditkort kan vara ett alternativ för att finansiera mindre renoveringar. Jämfört med utökat bolån eller renoveringslån är fördelen med kreditkort att du inte behöver låna en klumpsumma som du måste betala ränta på och amortera av. Du kan istället utnyttja kreditgränsen efter behov och bara betala ränta på utnyttjad kredit.

Tänk på att räntan på kreditkort i regel är ganska hög jämfört med bolån och renoveringslån. Skaffar du ett kreditkort för att göra inköp till renoveringen är vår rekommendation att du kan betala tillbaka utnyttjat kreditbelopp relativt fort, antingen från lönen eller genom att bostadens värde ökar så att du kan utöka bolånet efter renoveringen och på så vis få pengar till att betala tillbaka utnyttjat kreditbelopp.

Det finns en uppsjö av olika kreditkort på marknaden, både från storbankerna och andra kreditgivare. Kolla exempelvis på basta-kreditkorten.se om du är intresserad av att använda kreditkort i stället för att låna pengar till renoveringen.

Frågor om lån till renovering

Vi svarar på några av de vanligaste frågorna om att låna till en renovering.

Finns det renoveringslån med säkerhet?

Kan man låna till renovering?

Vad är ett renoveringslån?

Vad kostar ett renoveringslån?

Innehåll reviderad Apr 05, 2024

Skribenter

Per Lindow
  • Per Lindow
  • Per har många års erfarenhet av att jobba med blancolån och konsumentkrediter. Per ansvarar för utveckling av Blancolåna men bidrar också med recensioner och publicerar information om lån och långivare. Läs mer om Per
  • LinkedIn